La ville de Rennes, située en Bretagne, est aujourd’hui considérée comme une valeur sûre pour les investisseurs immobiliers. Grâce à son dynamisme économique et à sa grande population étudiante, c’est une excellente destination pour se lancer dans l’investissement locatif avec un salon immobilier, spécialement quand on cherche à acheter un appartement neuf…
Un marché immobilier en pleine croissance
Le marché des appartements neufs à Rennes connaît actuellement une forte demande, notamment grâce à l’attractivité de la région pour les jeunes actifs et les étudiants. La métropole rennaise a également su attirer les entreprises, créant ainsi de nombreux emplois. Cette croissance démographique permet d’envisager sereinement un investissement locatif dans le neuf, sachant que les perspectives sur le long terme sont positives.
Des infrastructures modernes pour répondre aux besoins des habitants
Rennes est bien desservie par les transports en commun (métro, bus) et dispose aussi d’un aéroport international. Les infrastructures culturelles et sportives de qualité sont également présentes, tout comme l’accès aux services publics. Parallèlement, la ville de Rennes s’est engagée dans une démarche de rénovation urbaine permettant de proposer des logements neufs répondant aux normes écologiques et énergétiques en vigueur.
Des quartiers adaptés à tous les profils d’investisseurs
Que vous souhaitiez investir dans un appartement neuf pour le louer à des étudiants ou à des professionnels, vous trouverez dans la ville de Rennes des quartiers adaptés à chacun de ces profils. Vous pourrez viser le centre-ville pour des biens immobiliers haut de gamme, ou encore des quartiers résidentiels plus calmes et plus abordables pour des familles et des couples.
Un cadre fiscal avantageux pour les investissements locatifs
Les investisseurs qui choisissent d’acheter un appartement neuf pour le mettre en location bénéficient de divers avantages fiscaux, dont notamment la loi Pinel. Ce dispositif permet, sous certaines conditions, de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier. Investir dans le neuf permet également d’avoir accès à des frais de notaires réduits, ce qui est un atout non négligeable pour optimiser son investissement !
